1 본사 홈페이지 방문, 매물확인 또는 매입신청등록 공개등록물건은 실제보유물건에 70~80%정도 입니다. 2 컨설턴트와 직접상담 가) 본사에 내방 또는 외부에서 컨설턴트와 직접 상담을 해야 조건에 알맞은 물건을 보여드립니다. 나) 매각의뢰자의 정보를 보호하기 위해 전화상으로는 물건을 알려주지 않습니다. 3 본사와 현장답사 위치 및 상권분석, 시설물확인, 임대코너확인, 매출 및거래조건 확인 등 ☞ 고객이 인수 의사가 없을시에는 3항의 과정을 반복 합니다 4 계약추진 고객이 인수 의사가 있으면 계약추진 (조건확인, 권리금조정,매출확인) 5 계약 (계약서 작성) 가) 계약금은 보증금+권리금에 10%이상을 걸어야 합니다. 나) 계약시 pos와 매출전표등 여러방법을 동원하여 매출을 직접 확인 할 수 있습니다. 다) 계약시에 거래에따른 모든조건 및사항을 합의,기록해야지만이 이후에 분쟁을      방지 할 수 있으므로 가장 중요한 단계 입니다. 6 중도금 가) 계약후 통상적으로 10일 이내에 실시 합니다. 나) 중도금액은 통상 보증금전부에서 계약금을 뺀 나머지 금액입니다. 다) 중도금시에 건물주와 건물 임대차계약서를 새로 쓰는 것이 마트매매의 일반적인 관례 입니다. 라) 결과적으로 매도인은 보증금전부를 받고 매수인은 보증금 계약서를 받아 서로 공정하고      안정적인 거래를 유지 할 수 있습니다. 7 잔 금 가) 통상적으로 계약후 30일을 넘지 않습니다. 나) 남은 잔금+ 물품대-각종공제금액(재임대승계,관리비,외상미수금등)을 공제하고      일괄적으로 지불 합니다. 8 거래종료 잔금시에 모든 것이 마무리 되면 마트매매는 종료 됩니다. 컨설턴트와 전화상담 □ 사무실 : 031) 908-3043 □ 김상락 : 010-5241-3043